Na prodej

Novostavba rodinného domu 4+kk s terasou a výhledem na rybník

Mám zájem o prohlídku

Voděrady

4+kk

rozloha 97 m²

Počet místností 4

Energetická třída B

Na prodej

Informace o nemovitosti

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk v obci Voděrady, kde se snoubí moderní technologie a útulné bydlení.

8 990 000 (včetně provize, právního servisu a poplatků)

  • Lokalita: Voděrady, okres Blansko, Jihomoravský kraj

  • Dispozice: 4+kk

  • Rozloha: 97 m²

  • Počet místností: 4

Více informací o nemovitosti

    🏡 Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk v obci Voděrady, kde se snoubí moderní technologie a útulné bydlení. Dům je těsně po kolaudaci, jednopodlažní, samostatně stojící a má obdélníkový půdorys o rozměrech 15,36 × 8,16 m. Plocha pozemku činí 572 m² + podíl na příjezdové cestě.
    Nemovitost je navržena pro pohodlné rodinné bydlení s důrazem na nízké provozní náklady, kvalitní materiály a bezbariérový přístup.

    ✨ Co vás nadchne
    Bezbariérové řešení – pohodlné a bezpečné bydlení bez překážek
    Energetická třída B – velmi úsporný dům
    Šatna u každého pokoje
    Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu s výhledem na rybník – ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení
    Připravený komín na krb v obývací části
    Designové předokenní žaluzie
    Zastřešené parkovací stání pro 2 auta
    Zabezpečovací systém

    🏠 Dispozice a parametry
    Dispozice 4+kk – zádveří, technická místnost, koupelna s vanou i sprchovým koutem (včetně WC), ložnice se šatnou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, chodba, dva dětské pokoje (každý se šatnou) a druhé samostatné WC.

    Plocha pozemku: 572 m² + podíl 1/3 na příjezdové cestě
    Zastavěná plocha: 125 m²
    Užitná plocha: 97 m²

    ⚙️ Technické řešení
    Zděná stavba z Ytongu včetně izolace
    Sedlová střecha se sklonem 30°, krytina plechová
    Plastová okna s izolačním trojsklem
    Podlahové teplovodní vytápění v celém domě
    Zdroj tepla: tepelné čerpadlo Logatherm vzduch–voda + možnost připojení krbu
    Ohřev vody: tepelné čerpadlo

    💧 Inženýrské sítě a hospodaření s vodou
    Napojení na obecní vodovod a elektřinu
    Splašková voda řešena přes domovní ČOV s přepadem do jednotné kanalizace

    📍 Lokalita
    Obec Voděrady leží v srdci přírody, nabízí klid, soukromí a pohodové rodinné prostředí, přitom však zůstává na dosah měst – Boskovice, Letovice, Blansko jsou snadno dostupné.
    Na hlavní tah Brno – Svitavy (I/43) se napojíte během několika minut.

    V obci je základní občanská vybavenost, další služby naleznete v okolních obcích.

    📞 Kontakt a financování
    Pro více informací a domluvu prohlídky kontaktujte makléřku, která vám ráda pomůže také s vyřízením financování.

    Cena

  • 8 990 000 (včetně provize, právního servisu a poplatků)

    • Dispozice

  • 4+kk

    • Rozloha

  • 97 m2

    • Lokalita

  • Voděrady, okres Blansko, Jihomoravský kraj

    • Ulice (přesná adresa)

    Parkování

  • garážové stání

    • SKLEP ano/ne

  • Nepravda

    • užitná plocha

  • 97 m²

    • Celková plocha pozemku

  • 572 m²

    • Občanská vybavenost

  • Obec v srdci přírody, klid a pohoda. Základní občanská vybavenost v obci, další služby v Boskovicích, Letovicích, Blansku. Snadné napojení na I/43.

    • Vlastnictví

  • osobni

    • Bezbariérový přístup ANO/ne

  • Pravda

      • Ulice (přesná adresa)

      • Mapa (GPS souřadnice)

    Energetická třída

  • B

    • Vytápění

  • Ústřední elektrické, Podlahové

    • Materiál konstrukce

  • cihla

    • Stav objektu

  • novostavba

Video prohlídka

Máte zájem o tuto nemovitost?

Vyplňte krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu. Rychle, profesionálně a bez starostí.

mám zájem o prohlídku

Líbí se vám tato nemovitost?

Domluvme si prohlídku! Stačí vyplnit náš formulář nebo nám napsat zprávu, a já se vám co nejdříve ozvu.

Nenašli jste vše, co vás ohledně nemovitosti zajímá? Neváhejte mi zavolat, ráda vám sdělím vše potřebné.

sociální sítě

Nechce se vám volat? Napište, ozvu se vám.